Обслуживание пожарной сигнализации

Основной задачей осуществления технического обслуживания и планово-предупредительного ремонта (далее ТО и ППР) автоматической пожарной сигнализации (далее – АПС) является поддержание ее исправного и работоспособного состояния. Кроме обязательных общих требований по профилактике и ремонту системы, существуют специальные требования заводов изготовителей компонентов системы. В общем объеме работ по эксплуатации и обслуживанию инженерных систем зданий, данное направления служит одним из важнейших, так как является центральным узлом запуска, управления и контроля.

Вид и состав работ

К основным видам производимых работ в рамках ТО и ППР в общих чертах можно отнести:

  • Внешний контроль оборудования и целостности кабельных трасс
  • Технический контроль и диагностика
  • Выявление и восстановление (в случае их наличия) ошибок и ложных срабатываний
  • Своевременная замена оборудования, срок эксплуатации которого достиг пороговых значений
  • Восстановление и ремонт, в случае повреждения оборудования и кабельных линий
  • Модернизация, изменение конфигурации и программное перепрограммирование систем
  • Предупредительные и профилактические мероприятия по обслуживанию приборов
  • Проверка фактической работоспособности, путем проведения комплексных испытаний

Ответственность

В соответствии со ст. 38 Закона №69-ФЗ, ответственность за нарушение требований пожарной безопасности, включая эксплуатацию и соблюдение правил противопожарного режима возлагается на собственника имущества, управляющую компанию и ответственные лица. При этом, для осуществлении ТО и ППР систем противопожарной защиты, необходимо иметь лицензию МЧС России.

При заключении договора по техническому обслуживанию систем противопожарной защиты с нашей компанией, действующей в рамках Лицензии МЧС России № 8-Б/03425 с 2013 года, Вам будут оказаны все необходимые услуги, включая подготовку и оформление сопровождающей документации.

Организация и этапность работ

В первую очередь мы проведем анализ проектной и исполнительной документации Вашей системы, после чего будет произведен осмотр объекта, на предмет его фактического соответствия.

Следующим этапом является комплексная проверка систем защиты и конкретно автоматической пожарной сигнализации, по результатам которой составляется акт и дефектная ведомость по оборудованию.

После проведения вышеописанных мероприятий составляется план-график (регламент) годового периода обслуживания, на основании нормативных требований пожарной безопасности и специальных от заводов изготовителей.

При осуществлении технического обслуживания ведется учетная регистрирующая документация, составляются отчеты о проделанной работе. В процессе проведения ТО и ППР заказчик получает всю необходимую информацию о состоянии и исправности системы АПС, имеет возможность личного контроля и проверки.

Стоимость

Стоимость работ по техническому обслуживанию пожарной сигнализации составляется исходя из ее объема и сложности объекта. Однозначно указать минимальные значения цены не возможно по причине нескольких факторов: нахождение объекта, количество обслуживаемых приборов и кабельных линий связи, техническое состояние и возраст системы, наличие смежного персонала на объекте, условия рабочей среды и эксплуатации объекта, необходимость постоянного пребывания инженерного состава и многое другое. 

Имея опыт по монтажу и эксплуатации систем АПС различного вида, можно с уверенностью сказать, что залог уверенности в безопасности и практичности, появляется только в совокупности надежной системы и грамотного технического персонала. Какого бы уровня и стоимости не была Ваша система АПС, без ответственного и квалифицированного подхода, эффект от ее наличия приближен к нулю.